上一个最热的高价地块，在3月，也出在海淀翠湖，15家开发商报名，溢价率到达上限，呈现了竞现房面积。
这个项目的硬伤咱们或许有些了解，依据这个状况，咱们特意去找了些现已报名的开发商朋友，打听了些音讯。
积德行善寺分001和002两个地块，容积率2.1，限高30m，除了南侧，三面绿洲盘绕。
依据这个限高和容积率，大概率做9-10层洋房，比较永丰南13-15层小高层，仍是会有必定区隔度。
传闻拿地的开发商底子都做了两版计划，并且据我了解，两边高压线大概率入不了地，规zf管，开发商无法打包票。
不过，因为高压线从西、北两边走，所以只要西地块受影响，价格上、面积上会做特别处理。
大概率会一家开发商或两家联合拿，否则两块地指导价相同，西地块底子没得玩。
永丰南，刚需/刚改板块，释放出的户型区间主力在110-145之间，地铁盘大概率开到9万➕，离积德行善寺仅隔两站地铁。
海淀有学区一条中心竞争力无可撼动，且报规太严厉，不必等待产品上有太大打破。
明日咱们抽个时刻讲讲这块地出了之后对周边的二手房及买房逻辑比照，有重视海淀的朋友能够扫码咨询我详细新盘信息、或许进群蹲蹲一手音讯～
